Financieel
- Prijs
- € 430.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.105,00
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 2.480,00
- Onroerende voorheffing
- € 1.113,37
Eengezinswoning
€ 430.000
Brugstraat 59, 3000 Leuven
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable176m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7180423
Ruime te renoveren karakterwoning te Heverlee.
*** Ruime te renoveren karakterwoning met tuin en dubbele garage vlak bij het centrum van Leuven ***
In de Brugstraat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven, bevindt zich deze brede, te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij haar royale indeling en authentieke elementen biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je een leefruimte met charmante oude vloeren, een keuken, badkamer, en een praktische bureauruimte — ideaal voor thuiswerk of hobby. Er is een grote garage voor twee wagens en een grote zuidoost gerichte tuin waar je heerlijk van de zon kan genieten.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra hobby- of werkruimte. De woning is gedeeltelijk onderkelderd, wat extra bergruimte biedt.
Deze woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt een uitstekend potentieel. Uw droomhuis realiseren op een toplocatie, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Leuven is nu mogelijk. Bel of mail vandaag nog voor uw afspraak, contacteer ons op 016 229 228 of office@connect-immo.be.
EPC: 481 kWh/m² - UC:3705701 - label E (renovatieplicht)
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, stadsrand
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 176,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1930
- Staat
- Te renoveren
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Grondoppervlakte
- 365,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 0
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Keuken
- Ja, geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 481 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251028-0003705701-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 09/10/2025
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 101/00R3 P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.