Financieel
- Prijs
- € 599.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.064,00
Eengezinswoning
€ 599.000
Ierse Predikherenstraat 11, 3000 Leuven
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable124m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7120103
Instapklare stadswoning Leuven
**Instapklare stadswoning Leuven**
Welkom in de Ierse Predikherenstraat, waar we deze perfect instapklare stadswoning aanbieden met vier slaapkamers, lichtrijk terras en Fietsenstalling. De woning onderging een opfrissing met behoudt van de reeds aanwezige authentieke elementen. De naam "Duo Di Fiori" ontrekt zich van de Bloemenberggang, die rechts van dit pand loopt en waar men allerlei stadswoningen kan terugvinden.
De Ierse Predikherenstraat ligt haaks op de Brusselsestraat en beschikt over de rechtstreekse verbinding tussen Gasthuisberg en de Grote Markt, hierdoor vormt de locatie één van de uiterste troeven van dit pand. Tal van faciliteiten in de nabijheid en dit in een residentiële buurt. Het pand is op heden verhuurd met een netto rendement van 4% maar kan beschikbaar zijn voor AC 2026-2027, ideaal voor uw studerende kinderen.
Dit pand telt vier niveau's:
- Gelijkvloerse verdieping (36m2): inkomhal, gastentoilet, keuken, leefruimte en technische berging
- Eerste verdieping (36m2): twee slaapkamers, badkamer en terras
- Tweede verdieping (26m2): master bedroom, badkamer en terras
- Derde verdieping onder schuin dak (26m2): één slaapkamer
Interesse of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: jack@connect-immo.be of 0495 53 46 49
EPB Startverklaring!
wche, gdv, gvkr, gvv
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadsrand, residentiële wijk
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 124,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 4
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 40,00 m²
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Alle comfort
- Terras
- 9,10 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Videofoon
- Ja
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- EPB Startverklaring
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Collectief
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 0108/00T002
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.