Omschrijving Ref.: 5611839

Duplexstudio 0302 Mechelsestraat Leuven

*NIEUW NIEUW NIEUW*

In de bruisende studentenstad Leuven namelijk in de recent heraangelegde en bijgevolg bloeiende Mechelsestraat kan je dit statig opbrengstpand vinden. Deze residentie is een vernieuwbouwproject. De renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, kwaliteitsvolle materiaalkeuze en afwerking. Daarnaast voldoet het gebouw aan de strenge energiezuinigheidsnorm van 2022. Bovendien voldoet deze residentie aan de strenge energiezuinigheidsnormen van 2023.

Het pand is centraal gelegen in een zijstraatje grenzend aan de Vismarkt. Verfijnde handelszaken, campussen, sportcentra en faciliteiten zijn in de nabijheid te vinden. Dit opbrengstpand omvat 7 moderne entiteiten namelijk studio's voorzien van al het nodige comfort en bemeubeling. Tevens heeft elke privatieve kavel een badkamer en keuken.

Alle entiteiten kunnen indien gewenst voorzien worden van een verhuring academiejaar 2023-2024. Rendement 3,50%.

Wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPB Startverklaring!
wche, gdv, gvkr, gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5611839

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 299.000,00
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 32,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Uitstekend
Verdiep: 3
Aantal verdiepingen: 4

Terrein

Grondoppervlakte: 148,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Comfort

Gemeubeld: Ja

Energie

Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 504/00E
Servitude: Nee