Duplex

€ 377.000

Schoolstraat 93-95 B0103, 3380 Glabbeek

3
93m²
2
2

Omschrijving Ref.: 7551611

Modern wonen in een energie-neutraal duplexappartement

???? Modern & energie-neutraal wonen in een appartement van 93 m²!
Welkom in dit hedendaags, duurzaam en instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking.
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer én een tweede douchekamer (ensuite) – ideaal voor gezinnen of wie graag extra comfort heeft.
De open leefruimte is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de keuken het kloppend hart van het appartement.
????️ De keuken is volledig afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen, perfect voor wie houdt van stijl en gebruiksgemak.
Buiten geniet je van een westelijk georiënteerd terras van maar liefst 27 m²: een echte meerwaarde voor gezellige zomeravonden in de avondzon.
⭐ Extra troeven
✔️ Aparte berging
✔️ Zolderruimte van 21 m²
✔️ Ondergrondse parkeerplaats + privatieve kelder inbegrepen
✔️ Mogelijkheid tot aankoop van een tweede staanplaats
✔️ Gemeenschappelijke parkeergelegenheid vooraan
♻️ Duurzaam & toekomstgericht
Met een uitzonderlijk E-peil van -4, geothermische verwarming en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
???? Resultaat: een quasi-nul energiefactuur én bovendien 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
???? Interesse? Contacteer ons via info@immok.be
of ???? 016 82 17 78. Wij helpen je graag verder!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7551611

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 377.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Landelijk, Open ligging
School nabij: 600m
Winkels nabij: 800m
Openbaar vervoer nabij: 170m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 93,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2024
Staat: Nieuw
Verdiep: 1
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 2.196,00 m²
Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja
Berging: 8,90 m²
Slaapkamer 1: 10,93 m²
Slaapkamer 2: 8,75 m²
Slaapkamer 3: 4,66 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Terras: 26,86 m²
Wasplaats: Ja
Zolder: 21,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
EPC unieke code: 24137-G-OMV_2022109572/EP15513/SV/A001/D01/SD007
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Geothermie
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee