Financieel
- Prijs
- € 699.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.632,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Appartementsgebouw
€ 699.000
Andreas Vesaliusstraat 54, 3000 Leuven
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable231m²
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 7287831
Opbrengstopportuniteit Leuven Centrum
**Opbrengsteigendom met handelijksgelijkvloers en twee appartementen in hartje Leuven**
In de Andreas Vesaliusstraat, nabij het Stadscentrum, het Nieuw Kwartier, campussen, het openbaar vervoer en tal van faciliteiten kan u dit bijzonder pand met een sterke investeringswaarde vinden. Op het gelijkvloers vinden we een handelsruimte van maar liefst 153 m². Mits enkele opfrissingswerken kan je als ondernemer hier je droom uitbaten. Bijkomend kan je er genieten van de uitstekende visibiliteit en hoge passage wat het makkelijk maakt je doelgroep aan te trekken.
Via een aparte zij-ingang heb je toegang tot de woongelegenheden. Op de eerste (47 m²) en tweede (53 m²) verdieping bevinden zich twee éénslaapkamerappartementen. Beide units zijn uitgerust met een volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. Op heden zijn de twee appartementen verhuurd, wat zorgt voor een maandelijks huurrendement van €1.740 van deze bovengelegen verdieping.
Meer informatie of graag een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en neem contact op met onze vastgoedmakelaar Jacky: jack@connect-immo.be of 0495 53 46 49
EPC handel: label F - 3557381
EPC 0101: 192 kWh/m2jaar - label B - 3557358
EPC 0201: 239 kWh/m2jaar - label C - 3267461
wg, gdv, vg, gvkr
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadskern, centraal
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 231,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1899
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 4
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 173,00 m²
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Alle comfort
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 239 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240531-0003267461-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.