Appartementsgebouw
€ 1.599.000

Tiensestraat 114, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 6781410

Investeringsopportuniteit Tiensestraat Leuven


**Prachtig opbrengstpand Tiensestraat Leuven - Renovatiejaar 2024**

De Tiensestraat
ademt sfeer met zijn heterogeen straatbeeld: enerzijds heb je de verschillende stijlen van historische gebouwen en anderzijds kan je er een combinatie vinden van woonhuizen, handelspanden en kantoren.

Niet alleen de leuke ligging van het pand is een troef maar ook de faciliteiten in de nabijheid zijn mooi meegenomen. Supermarkten, scholen, campussen, aula’s, faculteiten, printshops, apotheek… op wandel/ fietsafstand. Wil je graag een avondje stappen dan is de Oude Markt op wandelafstand. Ook voor een hapje en drankje ben je in de Parijsstraat/ Muntstraat/ Tiensestraat aan het juiste adres. Leuven zit vol met verborgen schatten en met een kot in de Tiensestraat zal het een dagelijkse ontdekking zijn.

Deze studentenresidentie is een vernieuwbouwproject (2024). De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair en een studio, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Bovendien is er een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met eetplaats aanwezig zodat studenten samen kunnen kokerellen! Een echte troef aan dit pand is de gemeenschappelijke buitenruimte, waar de studenten gezellig samen kunnen ontspannen!

Graag een bezoek ter plaatse of meer informatie betreffende dit pand? Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49

EPC: 13 kWh/m2jaar - A label - 3010931
Verkoop onder het registratiestelsel
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6781410
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.599.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, stadskern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
201,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2024
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Grondoppervlakte
93,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja

Energie

EPC
13 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240902-0003010931-res-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
C
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
C105/00T P0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.