Gebouw voor gemengd gebruik
€ 1.195.000

Brusselsestraat , 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 4755831

Handelshuis winkel/wandel Leuven


Verkoop onder het registratiestelsel - *Opbrengstpand gelegen op Toplocatie Hartje Leuven*

Dit fantastisch opbrengstpand gelegen in het winkel-wandel gedeelte van de Brusselsestraat is een pareltje en dit niet alleen omwille van de locatie maar ook om wat het pand juist omvat. 
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en een te ontwikkelen residentiële bovenverdieping bestaande uit 4 verdiepen wat bereikbaar is via een aparte ingang. Ontwikkelingen uitgewerkt op basis van 2 haalbaarheidstudies van een architect geven de volgende mogelijkheden:
- 3 flatjes waarvan 1 met terras en 1 duplex
- 4 studentenkamers eigen sanitair met gemeenschappelijke keuken en 1 studio 

Twijfel niet en maak een vrijblijvende afspraak. Dergelijke opbrengstpanden komen slechts 1 maal om de x aantal jaren te koop! 
Contact: Jacky 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be 

EPC: 280 kWh/m² - 2488789
Wsche-Gvv-Gvkr-Gdv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4755831
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.195.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 3.620,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Stadskern, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
281,00 m²
Aantal gevels
2
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
5

Terrein

Grondoppervlakte
72,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
280 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20211104-002488789-RES-1
Type verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.